您好！

我想咨询关于上海内资公司转外资公司的变更手续如何办理。

我们公司目前是内资私营公司，仅有一个股东，该股东系私营企业。

今年该股东拟出让我公司100%股权，接盘的是一家成立在香港的外资公司，由于股东变更，我公司的性质也由内资的私营公司成为了外商独资企业。

请问，在办理此次股权变更的登记过程中，我们应准备什么材料，具体的办理流程是怎样的，具体的办理时限又是如何？

希望得到您的回答，谢谢了！

另：我公司是一家从事房地产开发经营的公司。

需先经商务部门批准，然后到工商原登记的工商局办理内资变出和外资变入手续，外资变入所需材料：

1、《外商投资的公司变更（备案）登记申请书》

2、审批机关的批准文件（批复和批准证书副本1）

3、依法做出的决议或决定

4、公司法定代表人签署的公司章程修正案或修改后的公司章程

5、股权转让协议

6、股权受让方的主体资格证明

7、法律文件送达授权委托书

8、其他有关文件