在上海，内资公司注册主要有实地注册和园区注册两种模式，在公司成立前期，为了节省成本支出，很多创业者都会优先选择园区注册这种方式。主要是因为园区公司注册可以省去公司租用办公室的费用，公司搬迁也无须办理变更手续，注册时也能省去不少手续，而且还能享受政府提供的返税扶持政策。

但园区注册就一定比实地注册好吗，其实不然，这要具体问题具体分析。一般做出口的公司建议选择实地注册，因为涉及到出口退税政策，实地注册公司可以全额退还给企业，如果是注册在园区就没有这个补贴优惠了，园区注册公司是要拿税收的。下面，小编就上海地区实地注册与园区公司注册的优劣势做一个简单的分析。

实地公司注册与园区注册的区别

场地区别

园区公司注册就是工业园区提供一个虚拟地址来供企业注册，这个地址可以长期免费使用，这对于刚刚成立的小公司而言可以省去注册地址的烦恼，节约公司运营成本，所以在上海选择注册园区成为小公司创业的首选方式。

实地公司注册就是就是以实际办公场所向所在区工商注册登记，一般需要企业自己提供公司注册地址。并且注册地的产权性质必须是商业或者工业用途才能被认可，因此，实地注册上海公司往往要花费不少的费用。

手续区别

公司注册在园区，以后所有的手续园区均可协助办理，公司可以办理业务省去跑来跑去的诸多麻烦，入驻园区的公司，园区还会提供统一年检、代理记账的配套服务。

实地注册需要公司派人亲自去办理复杂的政府相关手续，费神费力不说，有时还会因个别原因无法办理，而且每年年检都是让人头疼的。

返税区别

园区公司注册可以享受上海政府补贴优惠政策，比如挂靠在金山、奉贤、崇明、嘉定等经济园区的话，都可以享受到返税政策。

上海实地公司注册没有任何优惠政策，公司在经营过程中承担了不少经济压力。

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